コンサルタント営業部門　男性　38才

自分の殻を破りたい！と思って入社しました。
本当に良かった！

信じられないかもしれませんが事実です。

前職は証券会社の営業で、何百件も電話や飛び込みで営業をしていました。  でも、どれだけ頑張っても、殆ど報酬は変わらないので、毎月の給与明細を開くこともなくなっていました。

日生住建では頑張ったらその分、大きな報酬がもらえます。 こんな世界があったのか！と正直驚いています。

あたり前ですが、入社前は不動産の知識なんてゼロ。

今でもまだゼロに等しい状態ですが、上司や先輩達が丁寧にフォローしてくれて こんな結果を出す事ができています。

自分の殻を破りたい！という決心だけで入社しましたが、 良い環境と素晴らしい先輩や上司に出会えて本当に良かったと思います。

きっとここなら、あなたも自分の殻を破れると思います。

コンサルタント営業部門　女性　年収1608万円

主に、投資用物件として不動産をお持ちのお客様に対しお電話し、売却の相談に乗ることから売却の契約に至るまでを担当しています。前職は、金融商品の営業をしていましたが、不動産については全くの素人でしたので、法律関係など覚えることは多いです。

でも、契約が成立したお客様からすごく喜んでいただいて、お礼状や差し入れをいただくこともあり、やりがいを感じながら取り組んでいます。

そして今、驚くような収入を手にしています。
現在の年収は、入社した2013年3月から10月までの8ヶ月間の支給額です。

普段はお電話だけで、顔が見えなかった方と契約時にお会いして、「あぁこんな方だったんだ」と、やっと会えたような気分になり、嬉しくなります。
先日の契約では、私より少し上の年齢の女性で、若い頃に勧められるがままに購入してしまった不動産をお持ちでした。
購入時には、「税金申告のサービス」をしてくれていましたが、最近はそういうサービスもおざなりにされて、投資の意味も感じられずにいた時に、ちょうど私からの電話を受けたのだそうです。 すごく感謝して下さったのがうれしかったですね。

私が新卒で就職したのは銀行の事務職でした。性格的にも特に明るい方でもないし、営業には向いていないと思ってました。
でも、特に不動産の売却というのは信頼関係がなければ、お任せしていただけるものではなく、私のようなキャリアのあるものだからこそお任せいただけるということもあるのだなと感じています。

投資用マンション所有者に対し投資用マンションがよい利回りで運営されているかのヒアリング。

物件売却をお考えの所有者に対し、媒介契約の依頼を受けるのが流通部門の仕事です。

★ひとり一人に合った資産運用プランを提案します。★

「興味がないのに投資営業に無理矢理買わされた」
「自分の物件だけど、見たこともない（愛着がない）」
「所有していたが病気になって、もう管理できない」
「相続してどうしていいかわからないご家族」
「長く空き部屋になっていて管理費だけ掛かっている」
「遺産相続などで、親族が揉める火種にしたくない」
「マンション修繕の出費に辟易している」
「なかなか入居者が付かないので、家賃が下がっている」
という不動産オーナーのご相談が多数寄せられます。

そんなオーナーが所有する物件を調査(賃料相場、売却事例、空室率)し、売却するのが得策か、賃貸物件として家賃収入を得るのか、プロとしてのノウハウを元に弁護士、税理士、司法書士と連携を図り、ひとり一人に合った資産運用プランを提案しています。

管理運用に困っているマンションオーナーに向けて、解決策を 提案していきましょう。  

1,320,000件のコンピューターシステムリストに 沿ってオーナーにお電話していきます。
月間で取り扱う物件の売買件数は、1人あたり5～10件。

早いときはアプローチから3日で契約完了となる場合も。
営業手法については、朝夕のミーティングで情報共有や随時、 先輩がアドバイスを行なっていくので、しっかり学んでいきましょう。